預(yù)制鋼結(jié)構(gòu)房屋是指以鋼結(jié)構(gòu)為承重結(jié)構(gòu)，以環(huán)保、輕、節(jié)能材料為圍護(hù)結(jié)構(gòu)，傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)房屋是指鋼筋混凝土（一般指磚混凝土結(jié)構(gòu)）建造的房屋，今天我們將討論預(yù)制鋼結(jié)構(gòu)房屋與傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)房屋的比較。

功能間隔可以合理布置。

利用鋼強(qiáng)度高的特點(diǎn)，設(shè)計(jì)可采用大開間布置，使建筑平面合理分隔，靈活方便，創(chuàng)造開放式住宅。傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)（磚混凝土結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)）由于材料性質(zhì)限制了空間布局的自由，如果開間過大，會導(dǎo)致板厚、梁高、柱大、肥梁胖柱現(xiàn)象，不僅影響美觀，而且增加重量，增加成本，買家在二次裝修中，往往因?yàn)楦淖儔Φ奈恢?，增加隱患。

鋼結(jié)構(gòu)住宅空間利用率高。

在空間利用率方面，預(yù)制鋼結(jié)構(gòu)的截面較小，與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)相比，可增加約8%的建筑有效面積。在建筑風(fēng)格上，鋼結(jié)構(gòu)建筑也更加靈活豐富。室外空間可分為多個(gè)方案，可滿足不同用戶的需求。

舉子分析：

某2層住宅樓采用磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積約400m2；

3層住宅樓采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑面積約550m2。

經(jīng)計(jì)算分析比較，兩種不同結(jié)構(gòu)建筑的面積利用率分別為73%、78.4%。目前，預(yù)制鋼結(jié)構(gòu)的面積利用率超過92%。

重量輕、抗震、隔熱、防水、隔熱、隔音。

建筑面積相同的建筑樓層，鋼結(jié)構(gòu)重量輕，根據(jù)比較，六層輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的重量，僅相當(dāng)于四層磚混凝土結(jié)構(gòu)住宅的重量。鋼具有延展性，能更好地消耗地震帶來的能量，抗震性能好，結(jié)構(gòu)安全性高。鋼板本身具有隔熱、防水、隔熱、隔音的功能。

預(yù)制鋼結(jié)構(gòu)房屋施工方便，工期短。

預(yù)制鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件可實(shí)施工廠生產(chǎn)和現(xiàn)場安裝。由于現(xiàn)場作業(yè)量小，對周邊環(huán)境污染少，施工機(jī)械化程度高，施工速度加快。據(jù)統(tǒng)計(jì)，鋼結(jié)構(gòu)可比混凝土結(jié)構(gòu)縮短1/3，節(jié)省模具支撐材料。

綜合造價(jià)低

由于重量輕，基本成本降低，整體材料降低，直接成本降低，施工周期短，間接成本降低，綜合成本低。

滿足住宅產(chǎn)業(yè)化和可持續(xù)發(fā)展的要求。

預(yù)制鋼結(jié)構(gòu)適用于工廠大規(guī)模生產(chǎn)，工業(yè)化程度高，可集節(jié)能、防水、保溫、門窗等先進(jìn)成品、成套應(yīng)用、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工一體化，提高住宅產(chǎn)業(yè)化水平。此外，鋼報(bào)廢后可回收100%的廢物，因此稱鋼結(jié)構(gòu)建筑為綠色建筑并不過分。它是一種適應(yīng)我們?nèi)祟惪沙掷m(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的新型建筑形式。

一般來說，預(yù)制鋼結(jié)構(gòu)房屋雖然成本略高，但具有傳統(tǒng)住宅結(jié)構(gòu)無法比擬的優(yōu)勢，符合可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。更重要的是，它的性價(jià)比明顯高于傳統(tǒng)住宅。