近年來農(nóng)村人蓋房子越來越多人選擇鋼結(jié)構(gòu)，比起厚重的鋼筋混凝土房，它真的能做更好嗎？其實并不盡然，雖然鋼結(jié)構(gòu)房屋比傳統(tǒng)房屋有很多優(yōu)勢，但缺點同樣明顯。今天小編就和大家分析下它的優(yōu)缺。

一、性能優(yōu)勢

1、承載強、跨度大、自重輕

比起鋼筋混凝土磚房，鋼結(jié)構(gòu)自重雖輕，但荷載能力卻很強！不僅可以降低對地基基礎(chǔ)的要求，也更便于運輸、施工。

鋼結(jié)構(gòu)建筑的風格更加靈活，大開間設(shè)計，戶內(nèi)空間可多方案分割，滿足所有人的不同需求。

2、鋼材材質(zhì)均勻，塑性、韌性好，抗震性能好

工廠的標準化生產(chǎn)，鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件材質(zhì)均勻，各處的受力性能接近。鋼構(gòu)件塑性好，不會因為偶然超載或局部超載而突然斷裂破壞。韌性好，則使鋼結(jié)構(gòu)對動力荷載的適應(yīng)性較強。

加上鋼結(jié)構(gòu)輕質(zhì)特點，鋼結(jié)構(gòu)別墅的抗震、抗風性能遠優(yōu)于傳統(tǒng)房屋。更能保障主人家的生命和財產(chǎn)安全，您大可安枕無憂。

3、工業(yè)化生產(chǎn)，制造簡便，精度高

鋼結(jié)構(gòu)都在專業(yè)的鋼結(jié)構(gòu)工廠制造，生產(chǎn)簡便，精確度高。制成的構(gòu)件運到現(xiàn)場拼裝，采用螺栓連接，施工方便。已建成的鋼結(jié)構(gòu)也易于拆卸、加固。

4、施工周期短

梁、柱、墻板及屋面都采用裝配式安裝方式，只需要在樓板現(xiàn)澆鋼筋混凝土，施工速度快，比起傳統(tǒng)房屋，其工期能縮短2/3。

5、節(jié)能減排，綠色環(huán)保

鋼結(jié)構(gòu)房別墅的墻體采用輕型節(jié)能標準化預制墻板代替粘土磚，砂、石、水泥、水使用量少，80%以上的材料可回收利用，節(jié)約能源保護環(huán)境，尤其是在施工現(xiàn)場，污染更低。

6、裝修人性化

鋼結(jié)構(gòu)自建房本身就有天然的厚重感與裝飾性，再配以其他裝修元素，現(xiàn)代感十足！

凡事有好的一面，當然也有不好的一面，我們都要客戶對比分析，不能一葉障目！

二、性能劣勢

盡管鋼結(jié)構(gòu)別墅有以上眾多優(yōu)點，但其缺陷同樣不可忽視。

1、不耐腐蝕

這是鋼結(jié)構(gòu)房屋最大的問題，沒有混凝土保護，很容易就會發(fā)生銹蝕。尤其是構(gòu)件之間采用焊接連接的地方最易銹蝕，雖然可以使用熱鍍鋅刷漆的方式進行改善，但必須定期進行維護，否則鋼結(jié)構(gòu)別墅使用期很難超過15年。

2、耐熱不抗火

溫度在300℃ -400℃時，鋼材強度和彈性模量均顯著下降，溫度在600℃左右時，鋼材的強度趨于零。相對而言，鋼結(jié)構(gòu)房屋的的抗火性能要弱于傳統(tǒng)房屋。

3、專業(yè)性強

鋼結(jié)構(gòu)施工需要找專業(yè)的施工隊，尤其鋼柱的定位、連接與復核需要熟練的安裝隊，專業(yè)的工人進行施工，一般施工隊做不了。

三、造價

鋼結(jié)構(gòu)房屋造價并不貴，只是今年的鋼材價格大幅度上漲，鋼結(jié)構(gòu)毛坯房其實并不比鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)貴，之前1200元/㎡基本也就夠了，現(xiàn)在要漲到1500元左右了。水漲船高，這也是沒辦法的事情。

綜合來說，鋼結(jié)構(gòu)房屋比起傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)房屋優(yōu)勢明顯，但其最大的隱患是銹蝕問題，朋友，如果你真的打算用鋼結(jié)構(gòu)自建房，可以選用熱鍍鋅方式的鋼材，但是，建筑成本起碼上漲30%。土豪可以考慮，經(jīng)濟條件有限的朋友請慎重考慮。